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王石说:40岁前别急着买房?!这事真没这么简单…
发布时间:2019-06-10        浏览次数: 次        

  前不久,万科地产的创始人王石,在一次网络直播中给出了他的答案:年轻人,千万别着急买房!「(年轻人)回老家我个人觉得是一个非常好的选择,买房子不是目的,更多的来说是栖息地、居住、过美好的生活。

  暂时在某一个城市买不起房子,但你回去之后再去创业,可能再回来你就可以成为一个买得起房子的创业者,真的一旦房子买了,实际上等于把你限定在那里了。」

  「中国房价并不是只涨不跌,这是一个商业市场,本港台开奖本港资料,有涨就有跌才是正常的。对于那些事业没有最终定型,还有抱负、有理想的年轻人来说,40岁之前租房为好。」

  还别说,这一观点受到不少人追捧——40岁前只租不买,听起来真让人松一口气。

  就拿我身边,一位27岁就早早背上房贷的男性朋友来说吧。最初决定买房,更多都是听从了家里人的意见:

  于是,在家人的催促下,朋友东拼西凑了一笔首付。打完款后,一夜返贫,瞬间发现自己账户里只剩下3位数。

  “好长一段时间,我都觉得自己极度缺钱,每月交完房贷,看着账户总要心疼好久。

  那段时间,行里不少混得还不错的同事,也都接连跳槽了,我却不敢轻举妄动,生怕一个月的贷款还不上,征信还留下污点……”

  除了机会成本上的考虑,王石的讲话中,还有一个比较有争议的点,还在于未来的房价到底是涨还跌?

  1)人口拐点的出现,意味着从长远来看,会出现人少房多的情况。当市场需求不足的时候,房价自然会适当回落。

  2)房子不再普涨,投资房子也不再轻易躺赚。这几年,大城市的楼市调控之严,大家也是有目共睹,虽然持续有外来人口流入,但买房门槛也不断提升。

  所以,即便未来房价依然上涨,像过去10年那样的高速猛增,怕是可能性很小了。

  要按这么看,这届年轻人,单算经济账,买房就赚的机会,的确小了;但该不该早买房,却又没这么简单。

  其中不少都是年纪轻轻,也非富贵家庭出生,月均收入也不过是在平均水平,但她们却勇敢地做出了独立买房的决定。

  当被问及为何买房时,其中一位的回答,让我印象深刻:有一个属于自己的、温馨的小房子,那种安全感是无法替代的。

  比如,我上文提到的那位男性朋友,虽说在买房最初的两年里,内心的纠结和焦虑占了上风。

  “我觉得,房子也是我理想和抱负的一部分,能够给自己的妻儿一个安居乐业的地方,对我也是一种莫大(博客微博)的成就。”另外,不少年轻人,还把买房当作一个强制自己储蓄的好办法。

  的确,每月拿到工资,付完房租,还要支付自己吃喝玩买的欲望,让大多数人保持着长期月光的状态。

  就像我朋友说的,哪怕为了不在个人征信上留下污点,也要老老实实每月还房贷。

  所以,借着买房,给自己留下一个不动产和一份生活的安全感,493333开马也是个不错的主意。

  利用这张表格,你可以给自己的买房需求的强烈程度,做个打分。一般来说,在除了投资之外,在客观意愿中只要占一条,就说明你具有比较明确的买房目标和意愿了。

  今日互动:你的第一套房,是什么时候买的?如果还没有买房,你又是否有相应计划?欢迎【留言】与我分享~

  本文首发于微信公众号:简七理财。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

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